Prix immobilier Avenue des Muriers, Rognac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 584 €/m² dans la voie Avenue des Muriers à Rognac, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 408 €/m² et 4 360 €/m².

Les maisons (4 364 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 368 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 535 251 € pour 128 m², celui d'un appartement 104 600 € pour 58 m².

C'est 28,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 777 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 247 €/m² à 5 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Muriers se classe 36e sur 43 voies de Rognac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 40 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 305 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Rognac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).