Prix immobilier Lotissement l'Audiguier, Peynier
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 230 € / m²- Le plus bas
- 3 625 € /m²
- Le plus haut
- 4 650 € /m²
- Prix moyen
- 368 490 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Lotissement l'Audiguier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 230 €/m² | 4 230 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 970 – 4 540 € | 3 970 – 4 540 € |
| Prix moyen au m² | 4 215 €/m² | 4 215 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 625 €/m² | 3 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 650 €/m² | 4 650 €/m² |
| Prix de vente médian | 367 785 € | 367 785 € |
| Prix de vente moyen | 368 490 € | 368 490 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 455 150 € | 455 150 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 230 €/m² dans la voie Lotissement l'Audiguier à Peynier, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 970 €/m² et 4 540 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 368 490 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 455 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 625 €/m² à 4 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement l'Audiguier se classe 7e sur 13 voies de Peynier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 542 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Leque | 300 m | 4 835 | +14,3 % | 5 |
| La Leque | 350 m | 5 123 | +21,1 % | 5 |
| Avenue de la Vierge | 400 m | 4 180 | −1,2 % | 8 |
| Chemin de Saint Zacharie | 500 m | 5 132 | +21,3 % | 7 |
| Rue des Ormeaux | 650 m | 3 477 | −17,8 % | 11 |
| Avenue Mireille | 650 m | 4 326 | +2,3 % | 8 |
| Avenue de la Liberation | 700 m | 4 213 | −0,4 % | 27 |
| Sainte-Anne | 700 m | 4 542 | +7,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement l'Audiguier.
Lotissement l'Audiguier sur la carte des prix de Peynier
- 2 146 – 3 696 €
- 3 696 – 4 213 €
- 4 213 – 4 326 €
- 4 326 – 4 835 €
- 4 835 – 5 132 €
Autres rues à Peynier
- Avenue de la Liberation27 ventes
- Avenue de Villelongue15 ventes
- Hameau des Michels15 ventes
- Rue des Ormeaux11 ventes
- Sainte-Croix9 ventes
- Avenue de la Vierge8 ventes
- Avenue Mireille8 ventes
- Chemin de Saint Zacharie7 ventes
- Sainte-Anne7 ventes
- Chemin de la Leque5 ventes
- La Leque5 ventes
- Les Michels5 ventes