Prix immobilier Les Michels, Peynier
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 146 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 5 977 € /m²
- Prix moyen
- 286 334 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Les Michels
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 146 €/m² | 2 146 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 524 – 3 080 € | 1 524 – 3 080 € |
| Prix moyen au m² | 2 745 €/m² | 2 745 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 977 €/m² | 5 977 €/m² |
| Prix de vente médian | 176 000 € | 176 000 € |
| Prix de vente moyen | 286 334 € | 286 334 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 717 270 € | 717 270 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Les Michels à Peynier, le prix médian constaté est de 2 146 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 524 €/m² et 3 080 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 286 334 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 49,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 717 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 5 977 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Michels se classe 13e sur 13 voies de Peynier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau des Michels | 800 m | 4 519 | +110,6 % | 15 |
| Avenue de Villelongue | 1,5 km | 4 035 | +88 % | 15 |
| Sainte-Croix | 2,6 km | 3 696 | +72,2 % | 9 |
| Avenue Mireille | 2,8 km | 4 326 | +101,6 % | 8 |
| Rue des Ormeaux | 2,8 km | 3 477 | +62 % | 11 |
| Avenue de la Liberation | 2,9 km | 4 213 | +96,3 % | 27 |
| Sainte-Anne | 3,0 km | 4 542 | +111,6 % | 7 |
| Avenue de la Vierge | 3,2 km | 4 180 | +94,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Michels.
Les Michels sur la carte des prix de Peynier
- 2 146 – 3 696 €
- 3 696 – 4 213 €
- 4 213 – 4 326 €
- 4 326 – 4 835 €
- 4 835 – 5 132 €
Autres rues à Peynier
- Avenue de la Liberation27 ventes
- Avenue de Villelongue15 ventes
- Hameau des Michels15 ventes
- Rue des Ormeaux11 ventes
- Sainte-Croix9 ventes
- Avenue de la Vierge8 ventes
- Avenue Mireille8 ventes
- Lotissement l'Audiguier8 ventes
- Chemin de Saint Zacharie7 ventes
- Sainte-Anne7 ventes
- Chemin de la Leque5 ventes
- La Leque5 ventes