Prix immobilier Avenue Mireille, Peynier

Dans la voie Avenue Mireille à Peynier, le prix médian constaté est de 4 326 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 708 €/m² et 5 363 €/m².

Les maisons (5 351 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 301 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 396 410 € pour 79 m², celui d'un appartement 158 433 € pour 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 300 € et la plus chère à 481 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 850 €/m² à 5 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Mireille se classe 6e sur 13 voies de Peynier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 230 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Peynier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).