Prix immobilier Avenue de Villelongue, Peynier

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 035 €/m² dans la voie Avenue de Villelongue à Peynier, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 950 €/m² et 4 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 216 859 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 919 € et la plus chère à 314 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 766 €/m² à 4 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Villelongue se classe 10e sur 13 voies de Peynier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Peynier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).