Prix immobilier Hameau des Michels, Peynier
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 519 € / m²- Le plus bas
- 2 765 € /m²
- Le plus haut
- 7 184 € /m²
- Prix moyen
- 846 972 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Hameau des Michels
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 519 €/m² | 4 519 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 241 – 5 646 € | 4 241 – 5 646 € |
| Prix moyen au m² | 4 850 €/m² | 4 850 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 765 €/m² | 2 765 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 184 €/m² | 7 184 €/m² |
| Prix de vente médian | 827 200 € | 827 200 € |
| Prix de vente moyen | 846 972 € | 846 972 € |
| Vente la moins chère | 262 400 € | 262 400 € |
| Vente la plus chère | 1 326 925 € | 1 326 925 € |
| Surface moyenne | 180 m² | 180 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 519 €/m² dans la voie Hameau des Michels à Peynier, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 241 €/m² et 5 646 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 846 972 € et une surface moyenne de 180 m².
C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 262 400 € et la plus chère à 1 326 925 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 765 €/m² à 7 184 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau des Michels se classe 5e sur 13 voies de Peynier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Michels | 800 m | 2 146 | −52,5 % | 5 |
| Avenue de Villelongue | 2,0 km | 4 035 | −10,7 % | 15 |
| Sainte-Croix | 3,3 km | 3 696 | −18,2 % | 9 |
| Avenue Mireille | 3,6 km | 4 326 | −4,3 % | 8 |
| Rue des Ormeaux | 3,6 km | 3 477 | −23,1 % | 11 |
| Avenue de la Liberation | 3,7 km | 4 213 | −6,8 % | 27 |
| Sainte-Anne | 3,7 km | 4 542 | +0,5 % | 7 |
| Avenue de la Vierge | 4,0 km | 4 180 | −7,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau des Michels.
Hameau des Michels sur la carte des prix de Peynier
- 2 146 – 3 696 €
- 3 696 – 4 213 €
- 4 213 – 4 326 €
- 4 326 – 4 835 €
- 4 835 – 5 132 €
Autres rues à Peynier
- Avenue de la Liberation27 ventes
- Avenue de Villelongue15 ventes
- Rue des Ormeaux11 ventes
- Sainte-Croix9 ventes
- Avenue de la Vierge8 ventes
- Avenue Mireille8 ventes
- Lotissement l'Audiguier8 ventes
- Chemin de Saint Zacharie7 ventes
- Sainte-Anne7 ventes
- Chemin de la Leque5 ventes
- La Leque5 ventes
- Les Michels5 ventes