Prix immobilier Avenue de la Vierge, Peynier

Dans la voie Avenue de la Vierge à Peynier, le prix médian constaté est de 4 180 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 987 €/m² et 4 530 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 257 686 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 150 € et la plus chère à 373 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 294 €/m² à 5 113 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Vierge se classe 9e sur 13 voies de Peynier pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,6 €/m² pour un appartement à Peynier, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).