Prix immobilier Les Hautes Bastides, Belcodène
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 956 € / m²- Le plus bas
- 1 351 € /m²
- Le plus haut
- 5 348 € /m²
- Prix moyen
- 297 530 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Les Hautes Bastides
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 956 €/m² | 3 956 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 641 – 4 286 € | 3 641 – 4 286 € |
| Prix moyen au m² | 3 716 €/m² | 3 716 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 351 €/m² | 1 351 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 348 €/m² | 5 348 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 000 € | 300 000 € |
| Prix de vente moyen | 297 530 € | 297 530 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 545 500 € | 545 500 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 956 €/m² dans la voie Les Hautes Bastides à Belcodène, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 641 €/m² et 4 286 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 297 530 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 590 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 545 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 351 €/m² à 5 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Hautes Bastides se classe 6e sur 7 voies de Belcodène pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 15,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 685 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Lot | 150 m | 5 030 | +27,1 % | 5 |
| Cros de Claudas | 200 m | 4 698 | +18,8 % | 18 |
| Chemin des Cantonniers | 400 m | 4 685 | +18,4 % | 5 |
| Avenue du Garlaban | 450 m | 4 382 | +10,8 % | 8 |
| Les Gourguignoles | 600 m | 3 353 | −15,2 % | 7 |
| Route de Fuveau | 850 m | 4 050 | +2,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Hautes Bastides.
Les Hautes Bastides sur la carte des prix de Belcodène
- 3 353 – 3 956 €
- 3 956 – 4 050 €
- 4 050 – 4 685 €
- 4 685 – 4 698 €
- 4 698 – 5 030 €
Autres rues à Belcodène
- Cros de Claudas18 ventes
- Avenue du Garlaban8 ventes
- Route de Fuveau8 ventes
- Les Gourguignoles7 ventes
- Chemin des Cantonniers5 ventes
- Le Grand Lot5 ventes