Prix immobilier Le Grand Lot, Belcodène
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 030 € / m²- Le plus bas
- 2 466 € /m²
- Le plus haut
- 6 194 € /m²
- Prix moyen
- 514 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Grand Lot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 030 €/m² | 5 030 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 214 – 5 490 € | 3 214 – 5 490 € |
| Prix moyen au m² | 4 479 €/m² | 4 479 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 466 €/m² | 2 466 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 194 €/m² | 6 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 638 850 € | 638 850 € |
| Prix de vente moyen | 514 000 € | 514 000 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 811 400 € | 811 400 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 030 €/m² dans la voie Le Grand Lot à Belcodène, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 214 €/m² et 5 490 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 514 000 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 590 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 811 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 466 €/m² à 6 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Grand Lot se classe 1re sur 7 voies de Belcodène pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Hautes Bastides | 150 m | 3 956 | −21,4 % | 5 |
| Cros de Claudas | 350 m | 4 698 | −6,6 % | 18 |
| Avenue du Garlaban | 550 m | 4 382 | −12,9 % | 8 |
| Chemin des Cantonniers | 550 m | 4 685 | −6,9 % | 5 |
| Les Gourguignoles | 700 m | 3 353 | −33,3 % | 7 |
| Route de Fuveau | 850 m | 4 050 | −19,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Grand Lot.
Le Grand Lot sur la carte des prix de Belcodène
- 3 353 – 3 956 €
- 3 956 – 4 050 €
- 4 050 – 4 685 €
- 4 685 – 4 698 €
- 4 698 – 5 030 €
Autres rues à Belcodène
- Cros de Claudas18 ventes
- Avenue du Garlaban8 ventes
- Route de Fuveau8 ventes
- Les Gourguignoles7 ventes
- Chemin des Cantonniers5 ventes
- Les Hautes Bastides5 ventes