Prix immobilier Cros de Claudas, Belcodène
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 698 € / m²- Le plus bas
- 1 714 € /m²
- Le plus haut
- 7 488 € /m²
- Prix moyen
- 466 261 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Cros de Claudas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 698 €/m² | 4 698 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 120 – 5 651 € | 4 120 – 5 651 € |
| Prix moyen au m² | 4 857 €/m² | 4 857 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 488 €/m² | 7 488 €/m² |
| Prix de vente médian | 430 000 € | 430 000 € |
| Prix de vente moyen | 466 261 € | 466 261 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 1 232 150 € | 1 232 150 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 698 €/m² dans la voie Cros de Claudas à Belcodène, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 120 €/m² et 5 651 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 466 261 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 590 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 1 232 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 7 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cros de Claudas se classe 2e sur 7 voies de Belcodène pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 7,2 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cantonniers | 200 m | 4 685 | −0,3 % | 5 |
| Les Hautes Bastides | 200 m | 3 956 | −15,8 % | 5 |
| Le Grand Lot | 350 m | 5 030 | +7,1 % | 5 |
| Avenue du Garlaban | 450 m | 4 382 | −6,7 % | 8 |
| Les Gourguignoles | 600 m | 3 353 | −28,6 % | 7 |
| Route de Fuveau | 950 m | 4 050 | −13,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cros de Claudas.
Cros de Claudas sur la carte des prix de Belcodène
- 3 353 – 3 956 €
- 3 956 – 4 050 €
- 4 050 – 4 685 €
- 4 685 – 4 698 €
- 4 698 – 5 030 €
Autres rues à Belcodène
- Avenue du Garlaban8 ventes
- Route de Fuveau8 ventes
- Les Gourguignoles7 ventes
- Chemin des Cantonniers5 ventes
- Le Grand Lot5 ventes
- Les Hautes Bastides5 ventes