Prix immobilier Vernet, Saint-Martin-Vésubie

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Vernet à Saint-Martin-Vésubie dans la base DVF, pour un prix médian de 3 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 016 €/m² et 4 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 61 750 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 39 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 590 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 418 €/m² à 4 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vernet se classe 2e sur 20 voies de Saint-Martin-Vésubie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 36,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-Vésubie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).