Prix immobilier Allée de Verdun, Saint-Martin-Vésubie

Dans la voie Allée de Verdun à Saint-Martin-Vésubie, le prix médian constaté est de 2 632 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 495 €/m² et 2 875 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 140 702 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 590 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 547 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Verdun se classe 7e sur 20 voies de Saint-Martin-Vésubie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 172 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-Vésubie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).