Prix immobilier Rue du Plan, Saint-Martin-Vésubie

Dans la voie Rue du Plan à Saint-Martin-Vésubie, le prix médian constaté est de 1 898 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 615 €/m² et 2 299 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 64 457 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 26,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 590 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 113 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 867 €/m² à 2 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Plan se classe 18e sur 20 voies de Saint-Martin-Vésubie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 165 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-Vésubie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).