Prix immobilier Route de la Colmiane Dite 31, Saint-Martin-Vésubie

Dans la voie Route de la Colmiane Dite 31 à Saint-Martin-Vésubie, le prix médian constaté est de 2 489 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 127 €/m² et 3 256 €/m².

Les appartements (3 256 €/m²) se vendent 80,1 % plus cher au m² que les maisons (1 808 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 164 189 € pour 102 m², contre 113 657 € pour un appartement de 36 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 590 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 944 € et la plus chère à 313 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 598 €/m² à 4 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Colmiane Dite 31 se classe 9e sur 20 voies de Saint-Martin-Vésubie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-Vésubie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).