Prix immobilier Rue Docteur Cagnoli, Saint-Martin-Vésubie

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Docteur Cagnoli à Saint-Martin-Vésubie dans la base DVF, pour un prix médian de 2 172 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 654 €/m² et 2 811 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 95 864 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 590 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 233 553 €. Au m², les prix extrêmes vont de 857 €/m² à 4 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Docteur Cagnoli se classe 14e sur 20 voies de Saint-Martin-Vésubie pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 148 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-Vésubie, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).