Prix immobilier Route des Condamines, Saint-Martin-du-Var
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 688 € / m²- Le plus bas
- 2 333 € /m²
- Le plus haut
- 9 042 € /m²
- Prix moyen
- 315 150 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
6 296 € / m²- Le plus bas
- 6 182 € /m²
- Le plus haut
- 6 414 € /m²
- Prix moyen
- 665 000 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Route des Condamines
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 688 €/m² | 6 296 €/m² | 6 296 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 010 – 7 365 € | 6 239 – 6 355 € | 6 182 – 6 414 € |
| Prix moyen au m² | 5 688 €/m² | 6 297 €/m² | 6 053 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 333 €/m² | 6 182 €/m² | 2 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 042 €/m² | 6 414 €/m² | 9 042 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 150 € | 680 000 € | 635 000 € |
| Prix de vente moyen | 315 150 € | 665 000 € | 525 060 € |
| Vente la moins chère | 280 300 € | 635 000 € | 280 300 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 680 000 € | 680 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 106 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 3 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route des Condamines à Saint-Martin-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 6 296 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 182 €/m² et 6 414 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 315 150 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 60,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 300 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 333 €/m² à 9 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route des Condamines se classe 1re sur 7 voies de Saint-Martin-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 66,3 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 785 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Poiriers | 550 m | 4 604 | −26,9 % | 18 |
| Rond-Point de la Liberation | 900 m | 3 785 | −39,9 % | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 950 m | 2 925 | −53,5 % | 5 |
| Avenue Pasteur | 1,1 km | 2 866 | −54,5 % | 10 |
| Le Serre | 1,2 km | 3 846 | −38,9 % | 5 |
| Avenue des Moulins | 1,2 km | 3 612 | −42,6 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Condamines.
Route des Condamines sur la carte des prix de Saint-Martin-du-Var
- 2 866 – 2 925 €
- 2 925 – 3 612 €
- 3 612 – 3 846 €
- 3 846 – 4 604 €
- 4 604 – 6 296 €
Autres rues à Saint-Martin-du-Var
- Avenue des Moulins20 ventes
- Rue des Poiriers18 ventes
- Avenue Pasteur10 ventes
- Rond-Point de la Liberation6 ventes
- Le Serre5 ventes
- Rue Henri Barbusse5 ventes