Prix immobilier Rond-Point de la Liberation, Saint-Martin-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 785 €/m² dans la voie Rond-Point de la Liberation à Saint-Martin-du-Var, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 686 €/m² et 4 453 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 184 017 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 717 €/m² à 4 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rond-Point de la Liberation se classe 4e sur 7 voies de Saint-Martin-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).