Prix immobilier Avenue des Moulins, Saint-Martin-du-Var

Dans la voie Avenue des Moulins à Saint-Martin-du-Var, le prix médian constaté est de 3 612 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 094 €/m² et 3 990 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 209 723 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 841 €/m² à 5 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Moulins se classe 5e sur 7 voies de Saint-Martin-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 785 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).