Prix immobilier Le Serre, Saint-Martin-du-Var
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 846 € / m²- Le plus bas
- 3 846 € /m²
- Le plus haut
- 3 846 € /m²
- Prix moyen
- 200 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 790 € / m²- Le plus bas
- 3 465 € /m²
- Le plus haut
- 5 050 € /m²
- Prix moyen
- 438 750 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Le Serre
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 846 €/m² | 3 790 €/m² | 3 846 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 846 – 3 846 € | 3 652 – 4 163 € | 3 714 – 3 867 € |
| Prix moyen au m² | 3 846 €/m² | 4 024 €/m² | 3 988 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 846 €/m² | 3 465 €/m² | 3 465 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 846 €/m² | 5 050 €/m² | 5 050 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 472 500 € | 440 000 € |
| Prix de vente moyen | 200 000 € | 438 750 € | 391 000 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 290 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 111 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Serre à Saint-Martin-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 3 846 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 714 €/m² et 3 867 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 200 000 € et une surface moyenne de 52 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 926 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 465 €/m² à 5 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Serre se classe 3e sur 7 voies de Saint-Martin-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Condamines | 1,2 km | 6 296 | +63,7 % | 5 |
| Rue des Poiriers | 1,7 km | 4 604 | +19,7 % | 18 |
| Rond-Point de la Liberation | 2,1 km | 3 785 | −1,6 % | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 2,1 km | 2 925 | −23,9 % | 5 |
| Avenue Pasteur | 2,2 km | 2 866 | −25,5 % | 10 |
| Avenue des Moulins | 2,3 km | 3 612 | −6,1 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Serre.
Le Serre sur la carte des prix de Saint-Martin-du-Var
- 2 866 – 2 925 €
- 2 925 – 3 612 €
- 3 612 – 3 846 €
- 3 846 – 4 604 €
- 4 604 – 6 296 €
Autres rues à Saint-Martin-du-Var
- Avenue des Moulins20 ventes
- Rue des Poiriers18 ventes
- Avenue Pasteur10 ventes
- Rond-Point de la Liberation6 ventes
- Route des Condamines5 ventes
- Rue Henri Barbusse5 ventes