Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, La Colle-sur-Loup

Dans la voie Rue Georges Clemenceau à La Colle-sur-Loup, le prix médian constaté est de 4 750 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 852 €/m² et 5 310 €/m².

Les appartements (4 775 €/m²) se vendent 23,4 % plus cher au m² que les maisons (3 870 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 439 814 € pour 118 m², contre 279 011 € pour un appartement de 61 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 344 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 056 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 8 409 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 25e sur 35 voies de La Colle-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 708 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à La Colle-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).