Prix immobilier Chemin de Montfort, La Colle-sur-Loup

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 395 €/m² dans la voie Chemin de Montfort à La Colle-sur-Loup, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 956 €/m² et 8 091 €/m².

Les maisons (8 042 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 745 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 965 557 € pour 122 m², celui d'un appartement 467 177 € pour 74 m².

C'est 38,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 344 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 1 472 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 962 €/m² à 9 816 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Montfort se classe 7e sur 35 voies de La Colle-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 25 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 915 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à La Colle-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).