Prix immobilier Chemin de la Rouguiere, La Colle-sur-Loup

Dans la voie Chemin de la Rouguiere à La Colle-sur-Loup, le prix médian constaté est de 5 018 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 208 €/m² et 6 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 318 000 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 344 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 920 € et la plus chère à 1 028 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 751 €/m² à 9 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Rouguiere se classe 24e sur 35 voies de La Colle-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 184 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à La Colle-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).