Prix immobilier Route de Cagnes, La Colle-sur-Loup

Dans la voie Route de Cagnes à La Colle-sur-Loup, le prix médian constaté est de 5 915 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 632 €/m² et 7 008 €/m².

Les maisons (6 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 122 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 714 708 € pour 116 m², celui d'un appartement 272 330 € pour 61 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 344 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 1 465 479 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 776 €/m² à 11 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Cagnes se classe 16e sur 35 voies de La Colle-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 047 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à La Colle-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).