Prix immobilier Rue de la Victoire, La Colle-sur-Loup

Dans la voie Rue de la Victoire à La Colle-sur-Loup, le prix médian constaté est de 4 298 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 420 €/m² et 5 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 192 998 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 344 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 439 €/m² à 16 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Victoire se classe 30e sur 35 voies de La Colle-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à La Colle-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).