Prix immobilier Chemin des Caillades, La Colle-sur-Loup

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 882 €/m² dans la voie Chemin des Caillades à La Colle-sur-Loup, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 708 €/m² et 8 182 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 395 800 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 28,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 344 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 500 € et la plus chère à 1 241 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 905 €/m² à 12 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Caillades se classe 9e sur 35 voies de La Colle-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 915 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à La Colle-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).