Prix immobilier Boulevard Mal Leclerc, Èze

76 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Mal Leclerc à Èze dans la base DVF, pour un prix médian de 6 922 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 988 €/m² et 8 152 €/m².

Les maisons (7 672 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 323 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 382 678 € pour 126 m², celui d'un appartement 502 113 € pour 78 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 715 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 4 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 706 €/m² à 21 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Mal Leclerc se classe 11e sur 12 voies de Èze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 34,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à Èze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).