Prix immobilier Avenue de la Marne, Èze

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 453 €/m² dans la voie Avenue de la Marne à Èze, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 643 €/m² et 7 720 €/m².

Les maisons (11 387 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 994 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 615 813 € pour 220 m², celui d'un appartement 493 063 € pour 76 m².

C'est 26 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 715 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 6 388 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 735 €/m² à 16 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Marne se classe 12e sur 12 voies de Èze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 50,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à Èze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).