Prix immobilier Avenue de Provence, Èze

Dans la voie Avenue de Provence à Èze, le prix médian constaté est de 13 810 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 16 874 €/m².

Les maisons (14 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (13 333 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 773 764 € pour 128 m², celui d'un appartement 529 030 € pour 39 m².

C'est 58,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 715 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 390 000 € et la plus chère à 7 747 655 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 444 €/m² à 20 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 2e sur 12 voies de Èze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 37,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 075 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à Èze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).