Prix immobilier Avenue des Diables Bleus, Èze

Dans la voie Avenue des Diables Bleus à Èze, le prix médian constaté est de 10 640 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 133 €/m² et 16 360 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 45 000 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 22,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 715 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 9 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 607 €/m² à 23 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Diables Bleus se classe 6e sur 12 voies de Èze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 330 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à Èze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).