Prix immobilier Avenue de la Mer, Èze
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
9 005 € / m²- Le plus bas
- 9 005 € /m²
- Le plus haut
- 9 005 € /m²
- Prix moyen
- 1 206 667 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
14 790 € / m²- Le plus bas
- 4 167 € /m²
- Le plus haut
- 25 031 € /m²
- Prix moyen
- 1 795 000 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue de la Mer
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 9 005 €/m² | 14 790 €/m² | 13 714 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 9 005 – 9 005 € | 8 584 – 18 512 € | 8 667 – 17 857 € |
| Prix moyen au m² | 9 005 €/m² | 14 133 €/m² | 13 738 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 9 005 €/m² | 4 167 €/m² | 4 167 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 005 €/m² | 25 031 €/m² | 25 031 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 206 667 € | 1 375 000 € | 1 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 1 206 667 € | 1 795 000 € | 1 749 744 € |
| Vente la moins chère | 1 206 667 € | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 1 206 667 € | 3 980 000 € | 3 980 000 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 126 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 12 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Mer à Èze dans la base DVF, pour un prix médian de 13 714 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 667 €/m² et 17 857 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 1 206 667 € et une surface moyenne de 134 m².
C'est 57,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 8 715 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 3 980 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 167 €/m² à 25 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Mer se classe 3e sur 12 voies de Èze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 36,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 075 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 27,3 €/m² pour un appartement à Èze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Provence | 150 m | 13 810 | +0,7 % | 20 |
| Chemin de Savaric | 150 m | 10 075 | −26,5 % | 6 |
| Avenue Lamaro | 500 m | 12 400 | −9,6 % | 19 |
| Avenue de la Liberte | 650 m | 7 308 | −46,7 % | 39 |
| Avenue des Diables Bleus | 1,0 km | 10 640 | −22,4 % | 10 |
| Boulevard Mal Leclerc | 1,1 km | 6 922 | −49,5 % | 76 |
| Avenue de Verdun | 1,2 km | 7 016 | −48,8 % | 17 |
| Avenue de la Marne | 1,3 km | 6 453 | −52,9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Mer.
Avenue de la Mer sur la carte des prix de Èze
- 6 453 – 7 016 €
- 7 016 – 10 075 €
- 10 075 – 12 400 €
- 12 400 – 13 714 €
- 13 714 – 13 860 €
Autres rues à Èze
- Boulevard Mal Leclerc76 ventes
- Avenue de la Liberte39 ventes
- Route de la Turbie26 ventes
- Avenue de Provence20 ventes
- Avenue Lamaro19 ventes
- Avenue de Verdun17 ventes
- Avenue de la Marne12 ventes
- Avenue des Diables Bleus10 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny8 ventes
- Chemin de Savaric6 ventes
- Chemin de la Tella5 ventes