Prix immobilier Rue Saint Esprit, Belvédère

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 020 €/m² dans la voie Rue Saint Esprit à Belvédère, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 956 €/m² et 1 104 €/m².

Les appartements (1 081 €/m²) se vendent 12,8 % plus cher au m² que les maisons (958 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 83 833 € pour 65 m², contre 40 307 € pour un appartement de 38 m².

C'est 42,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 422 € et la plus chère à 158 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 2 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Esprit se classe 7e sur 7 voies de Belvédère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 51,4 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Belvédère, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).