Prix immobilier Place des Tilleuls, Belvédère

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 489 €/m² dans la voie Place des Tilleuls à Belvédère, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 931 €/m² et 1 720 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 52 000 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 86 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 316 €/m² à 3 100 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Tilleuls se classe 6e sur 7 voies de Belvédère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 29,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Belvédère, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).