Prix immobilier Rue du Mortier, Belvédère

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Mortier à Belvédère dans la base DVF, pour un prix médian de 1 686 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 407 €/m² et 2 383 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 48 500 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 857 €/m² à 2 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mortier se classe 5e sur 7 voies de Belvédère pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Belvédère, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).