Prix immobilier Rue du Bacon, Montanay
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 085 € / m²- Le plus bas
- 486 € /m²
- Le plus haut
- 6 476 € /m²
- Prix moyen
- 411 494 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Bacon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 085 €/m² | 4 085 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 081 – 5 055 € | 3 081 – 5 055 € |
| Prix moyen au m² | 3 837 €/m² | 3 837 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 486 €/m² | 486 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 476 €/m² | 6 476 €/m² |
| Prix de vente médian | 460 000 € | 460 000 € |
| Prix de vente moyen | 411 494 € | 411 494 € |
| Vente la moins chère | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 770 700 € | 770 700 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 085 €/m² dans la voie Rue du Bacon à Montanay, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 081 €/m² et 5 055 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 411 494 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 770 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 486 €/m² à 6 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bacon se classe 9e sur 13 voies de Montanay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 270 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Collonges | 50 m | 4 587 | +12,3 % | 5 |
| Route de Neuville | 100 m | 4 601 | +12,6 % | 5 |
| Rue Centrale | 750 m | 2 939 | −28,1 % | 11 |
| Rue de Salornay | 750 m | 4 240 | +3,8 % | 8 |
| Rue de la Croix Blanche | 800 m | 4 270 | +4,5 % | 7 |
| Rue du Parc | 850 m | 3 686 | −9,8 % | 10 |
| Rue des Maures | 900 m | 4 298 | +5,2 % | 5 |
| Rue de la Gde Charriere | 900 m | 3 586 | −12,2 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bacon.
Rue du Bacon sur la carte des prix de Montanay
- 2 939 – 3 614 €
- 3 614 – 4 180 €
- 4 180 – 4 270 €
- 4 270 – 4 601 €
- 4 601 – 5 244 €
Autres rues à Montanay
- Rue de la Gde Charriere13 ventes
- Rue Centrale11 ventes
- Rue du Parc10 ventes
- Rue de l'Ancienne Caserne8 ventes
- Rue de Salornay8 ventes
- Rue de la Croix Blanche7 ventes
- Rue de Sallet6 ventes
- Rue des Dimes6 ventes
- Route de Neuville5 ventes
- Rue de Collonges5 ventes
- Rue de Marjeon5 ventes
- Rue des Maures5 ventes