Prix immobilier Rue de la Croix Blanche, Montanay
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 446 € / m²- Le plus bas
- 4 270 € /m²
- Le plus haut
- 4 621 € /m²
- Prix moyen
- 433 110 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 895 € / m²- Le plus bas
- 1 459 € /m²
- Le plus haut
- 4 721 € /m²
- Prix moyen
- 330 690 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Croix Blanche
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 446 €/m² | 3 895 €/m² | 4 270 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 358 – 4 533 € | 3 536 – 4 409 € | 3 716 – 4 515 € |
| Prix moyen au m² | 4 446 €/m² | 3 604 €/m² | 3 844 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 270 €/m² | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 621 €/m² | 4 721 €/m² | 4 721 €/m² |
| Prix de vente médian | 433 110 € | 396 000 € | 396 000 € |
| Prix de vente moyen | 433 110 € | 330 690 € | 359 953 € |
| Vente la moins chère | 256 220 € | 135 730 € | 135 730 € |
| Vente la plus chère | 610 000 € | 439 050 € | 610 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 92 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 5 | 7 |
Dans la voie Rue de la Croix Blanche à Montanay, le prix médian constaté est de 4 270 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 716 €/m² et 4 515 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 433 110 € et une surface moyenne de 96 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 730 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 459 €/m² à 4 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Croix Blanche se classe 6e sur 13 voies de Montanay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 180 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Montanay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gde Charriere | 150 m | 3 586 | −16 % | 13 |
| Rue des Maures | 300 m | 4 298 | +0,7 % | 5 |
| Rue Centrale | 350 m | 2 939 | −31,2 % | 11 |
| Rue des Dimes | 400 m | 5 244 | +22,8 % | 6 |
| Rue du Parc | 400 m | 3 686 | −13,7 % | 10 |
| Rue de Marjeon | 450 m | 3 614 | −15,4 % | 5 |
| Rue de Salornay | 450 m | 4 240 | −0,7 % | 8 |
| Rue de Sallet | 550 m | 4 180 | −2,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Croix Blanche.
Rue de la Croix Blanche sur la carte des prix de Montanay
- 2 939 – 3 614 €
- 3 614 – 4 180 €
- 4 180 – 4 270 €
- 4 270 – 4 601 €
- 4 601 – 5 244 €
Autres rues à Montanay
- Rue de la Gde Charriere13 ventes
- Rue Centrale11 ventes
- Rue du Parc10 ventes
- Rue de l'Ancienne Caserne8 ventes
- Rue de Salornay8 ventes
- Rue de Sallet6 ventes
- Rue des Dimes6 ventes
- Route de Neuville5 ventes
- Rue de Collonges5 ventes
- Rue de Marjeon5 ventes
- Rue des Maures5 ventes
- Rue du Bacon5 ventes