Prix immobilier Rue de la Gde Charriere, Montanay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 586 €/m² dans la voie Rue de la Gde Charriere à Montanay, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 4 425 €/m².

Les maisons (4 006 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 194 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 488 326 € pour 107 m², celui d'un appartement 210 957 € pour 59 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 324 €/m² à 9 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gde Charriere se classe 12e sur 13 voies de Montanay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 240 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Montanay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).