Prix immobilier Rue de Sallet, Montanay
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 038 € / m²- Le plus bas
- 3 602 € /m²
- Le plus haut
- 4 443 € /m²
- Prix moyen
- 249 855 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
14 607 € / m²- Le plus bas
- 14 607 € /m²
- Le plus haut
- 14 607 € /m²
- Prix moyen
- 1 300 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue de Sallet
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 038 €/m² | 14 607 €/m² | 4 180 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 775 – 4 323 € | 14 607 – 14 607 € | 3 841 – 4 413 € |
| Prix moyen au m² | 4 036 €/m² | 14 607 €/m² | 5 798 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 602 €/m² | 14 607 €/m² | 3 602 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 443 €/m² | 14 607 €/m² | 14 607 €/m² |
| Prix de vente médian | 286 900 € | 1 300 000 € | 292 300 € |
| Prix de vente moyen | 249 855 € | 1 300 000 € | 424 879 € |
| Vente la moins chère | 158 500 € | 1 300 000 € | 158 500 € |
| Vente la plus chère | 328 525 € | 1 300 000 € | 1 300 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 89 m² | 66 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 1 | 6 |
Dans la voie Rue de Sallet à Montanay, le prix médian constaté est de 4 180 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 841 €/m² et 4 413 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 249 855 € et une surface moyenne de 61 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 158 500 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 602 €/m² à 14 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Sallet se classe 8e sur 13 voies de Montanay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 270 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Montanay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Caserne | 50 m | 4 856 | +16,2 % | 8 |
| Rue de Marjeon | 100 m | 3 614 | −13,5 % | 5 |
| Rue des Maures | 250 m | 4 298 | +2,8 % | 5 |
| Rue du Parc | 300 m | 3 686 | −11,8 % | 10 |
| Rue Centrale | 400 m | 2 939 | −29,7 % | 11 |
| Rue de Salornay | 400 m | 4 240 | +1,4 % | 8 |
| Rue des Dimes | 500 m | 5 244 | +25,5 % | 6 |
| Rue de la Croix Blanche | 550 m | 4 270 | +2,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Sallet.
Rue de Sallet sur la carte des prix de Montanay
- 2 939 – 3 614 €
- 3 614 – 4 180 €
- 4 180 – 4 270 €
- 4 270 – 4 601 €
- 4 601 – 5 244 €
Autres rues à Montanay
- Rue de la Gde Charriere13 ventes
- Rue Centrale11 ventes
- Rue du Parc10 ventes
- Rue de l'Ancienne Caserne8 ventes
- Rue de Salornay8 ventes
- Rue de la Croix Blanche7 ventes
- Rue des Dimes6 ventes
- Route de Neuville5 ventes
- Rue de Collonges5 ventes
- Rue de Marjeon5 ventes
- Rue des Maures5 ventes
- Rue du Bacon5 ventes