Prix immobilier Route des Monts du Lyonnais, Messimy

Dans la voie Route des Monts du Lyonnais à Messimy, le prix médian constaté est de 3 190 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 919 €/m² et 4 274 €/m².

Les maisons (4 088 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 168 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 372 100 € pour 88 m², celui d'un appartement 232 823 € pour 69 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 456 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 120 € et la plus chère à 603 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 480 €/m² à 8 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Monts du Lyonnais se classe 7e sur 9 voies de Messimy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 611 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Messimy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).