Prix immobilier Route des Granges, Messimy

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route des Granges à Messimy dans la base DVF, pour un prix médian de 3 685 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 784 €/m² et 4 100 €/m².

Les maisons (4 318 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 054 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 457 945 € pour 109 m², celui d'un appartement 166 181 € pour 53 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 456 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 625 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 269 €/m² à 4 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Granges se classe 2e sur 9 voies de Messimy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Messimy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).