Prix immobilier Chemin la Font, Messimy
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 720 € / m²- Le plus bas
- 3 672 € /m²
- Le plus haut
- 4 476 € /m²
- Prix moyen
- 364 352 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin la Font
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 676 – 4 082 € | 3 676 – 4 082 € |
| Prix moyen au m² | 3 925 €/m² | 3 925 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 672 €/m² | 3 672 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 476 €/m² | 4 476 €/m² |
| Prix de vente médian | 338 500 € | 338 500 € |
| Prix de vente moyen | 364 352 € | 364 352 € |
| Vente la moins chère | 334 150 € | 334 150 € |
| Vente la plus chère | 447 580 € | 447 580 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin la Font à Messimy, le prix médian constaté est de 3 720 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 082 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 364 352 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 456 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 334 150 € et la plus chère à 447 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 672 €/m² à 4 476 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin la Font se classe 1re sur 9 voies de Messimy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Alpes | 150 m | 3 611 | −2,9 % | 7 |
| Chemin de la Grenive | 200 m | 3 684 | −1 % | 6 |
| Rue Bouchard | 400 m | 3 434 | −7,7 % | 12 |
| Route des Granges | 400 m | 3 685 | −0,9 % | 12 |
| Route des Monts du Lyonnais | 450 m | 3 190 | −14,2 % | 14 |
| Chemin du Pivole | 850 m | 3 254 | −12,5 % | 6 |
| Route du Moulin Rose | 900 m | 2 978 | −19,9 % | 6 |
| Le Chazeau | 1,6 km | 1 724 | −53,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin la Font.
Chemin la Font sur la carte des prix de Messimy
- 1 724 – 2 978 €
- 2 978 – 3 254 €
- 3 254 – 3 611 €
- 3 611 – 3 685 €
- 3 685 – 3 720 €
Autres rues à Messimy
- Route des Monts du Lyonnais14 ventes
- Route des Granges12 ventes
- Rue Bouchard12 ventes
- Avenue des Alpes7 ventes
- Chemin de la Grenive6 ventes
- Chemin du Pivole6 ventes
- Route du Moulin Rose6 ventes
- Le Chazeau5 ventes