Prix immobilier Chemin de la Grenive, Messimy

Dans la voie Chemin de la Grenive à Messimy, le prix médian constaté est de 3 684 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 380 €/m² et 3 844 €/m².

Les appartements (3 756 €/m²) se vendent 4 % plus cher au m² que les maisons (3 611 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 374 900 € pour 101 m², contre 265 487 € pour un appartement de 76 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 456 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 254 800 € et la plus chère à 439 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 929 €/m² à 4 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Grenive se classe 3e sur 9 voies de Messimy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Messimy, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).