Prix immobilier Rue du Petit Roule, La Mulatière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 256 €/m² dans la voie Rue du Petit Roule à La Mulatière, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 285 €/m² et 3 396 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 161 772 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 187 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 984 €/m² à 3 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Petit Roule se classe 6e sur 19 voies de La Mulatière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à La Mulatière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).