Prix immobilier Rue de la Cadiere, La Mulatière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 928 €/m² dans la voie Rue de la Cadiere à La Mulatière, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 485 €/m² et 3 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 191 176 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 301 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 354 €/m² à 4 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Cadiere se classe 10e sur 19 voies de La Mulatière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 986 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à La Mulatière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).