Prix immobilier Place Gen Leclerc, La Mulatière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 476 €/m² dans la voie Place Gen Leclerc à La Mulatière, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 165 €/m² et 3 018 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 128 517 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 804 €/m² à 3 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Gen Leclerc se classe 18e sur 19 voies de La Mulatière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 648 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à La Mulatière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).