Prix immobilier Quai J J Rousseau, La Mulatière

Dans la voie Quai J J Rousseau à La Mulatière, le prix médian constaté est de 4 662 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 007 €/m² et 5 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 281 614 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 52,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 2 077 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 11 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai J J Rousseau se classe 3e sur 19 voies de La Mulatière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à La Mulatière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).