Prix immobilier Chemin de la Bastero, La Mulatière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 786 €/m² dans la voie Chemin de la Bastero à La Mulatière, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 613 €/m² et 3 074 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 194 989 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 272 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 105 €/m² à 3 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Bastero se classe 12e sur 19 voies de La Mulatière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 625 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à La Mulatière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).