Prix immobilier Montée du Bourg, Dardilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 314 €/m² dans la voie Montée du Bourg à Dardilly, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 118 €/m² et 4 364 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 234 350 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 200 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 864 €/m² à 4 464 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée du Bourg se classe 19e sur 29 voies de Dardilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 146 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Dardilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).