Prix immobilier Chemin de Gargantua, Dardilly

Dans la voie Chemin de Gargantua à Dardilly, le prix médian constaté est de 3 992 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 670 €/m² et 4 393 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 312 199 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 800 € et la plus chère à 472 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 559 €/m² à 5 713 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Gargantua se classe 23e sur 29 voies de Dardilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Dardilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).