Prix immobilier Chemin de Traine-Cul, Dardilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 926 €/m² dans la voie Chemin de Traine-Cul à Dardilly, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 021 €/m² et 5 363 €/m².

Les appartements (4 926 €/m²) se vendent 7,3 % plus cher au m² que les maisons (4 592 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 649 111 € pour 159 m², contre 519 139 € pour un appartement de 108 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 335 000 € et la plus chère à 901 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 6 238 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Traine-Cul se classe 12e sur 29 voies de Dardilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 935 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Dardilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).