Prix immobilier Avenue de Verdun, Dardilly

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Verdun à Dardilly dans la base DVF, pour un prix médian de 4 244 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 531 €/m² et 5 387 €/m².

Les maisons (5 361 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 244 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 729 175 € pour 133 m², celui d'un appartement 255 018 € pour 60 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 761 € et la plus chère à 1 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 8 473 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 21e sur 29 voies de Dardilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 952 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Dardilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).